Mari test pemahaman financial anda…
aku ada soalan …..
simple nye soalan … saja jee nak test financiall knowlegde korangg …
 kata kan dalam ASB korang sekarang ada RM100k ….
assume dividend 10%…..
selepas 10 tahunn…. berapa byrk nilai terkumpull selepas 10 thn…
asssume korang tak guna langsung dividend tu … segala dividend di letakk kan dalam akaun ASB…
 sekarang ….jawap lah soalan aku tu … heehheehhe ……..berapa byk nilai simpanan anda selepas 10 thn…
aku jumpa satu cara baru ….aku ingat nak patent kan .. hahahaha … boleh kee …tanpa perlu business.. tanpa ada side income lainn.. just harap kan modal RM100k tu jee …. heheheheh …
apa pun korang jawap dulu soalan aku tu …
Ada lebey kurang RM285K…btul ke??:)
HEHEHE …mesti ko pakai financial calculator… atau pun kat internet nye programm …. heheheh ..
aku nye cara…..
lepas 10 thn… korang leh dapat RM400k …… hhehehehe …
cam ner tu dpt 400k ? konfius plak
hehehe ….
ada lagi …. plus RM90k …utk duit belanja korang…. hahaha …
aku dpt rm255k jer….guane dpt smpi 400k tu?
sorry rm285k….
mmg lah korang akan dapat RM285K ++ ….
pasal korang ikut traditional method….. jalann lurusss ….. tak de belok belokk …
cuba creative sikitt …… crreative pun …. riskk kita tak tinggi ….. still leh manage …. play save lagi ….
saja aku tak nak kasi tau korang awal awal …. suruh korang tunggu ….
sampai aku dapat motor aku …… baru aku akan disclose cara nyee … .benda ni benda baru…
bagi la hint skit.. aku pun dapat 270k++ je… pakai od ke.. pakai tools2 lain ke…
kira guna 1 account saja ke boleh pakai lebih dari 1 account ASB?…;)
tak kisah… pusing lee ikut mana punn… korang cakap berapa paling tinggi korang leh dapatt …
jgn ambik kira return dari beli rumahh…. atau buat business lainn…
yg nie duk goyang kaki jee .. dividend dapat setiap thn…
cepatt … pikirr pikirr ….. jana kan minda anda… creative lee sikitt …. discussion openn ….
apa pun idea korangg .. kita akan bincang kan …
jauh bezaa lah weeeiiii … aku leh dapat RM400k ….
korang dapat RM285K…….
benda sama gak …. ASB …..
tak yah sesusah gi buat business …. atau pun beli rumah … atau pun beli UT…. heahahahah …
RM400k - RM285K = 115K….
bykk tu … beza lebih dari RM100k…….isk iskkkk ..
Pie saje test tuuuuuuuuuuu
Rasa2 teman lah kan, jawapan nya lagu ni. Ok, dengan bergantung semata2 ASB yang RM100k tu memang lah u oll dapat 2++k lebih after 10 tahun.
Cuba u oll fikir, dengan menukarkan duit u oll ke sijil, then pergi ke BSN utk dicagarkan, u oll dah dapat duit cash dari BSN (tapi kena bayar bulan2 lah). Duit dari BSN tu masuk semula ke ASB.
So, u oll dah dapat hampir 200K in the first year instead of 100k simpanan asal.
Sekarang kira guna 200k (tolak ler bayaran bulanan kat BSN tu) dgn 10% dividen utk 10 tahun.. = ???,???.??
kalau cam tu cara nye …
sila kasi aku .. berapa interest rate kat BSN….
berapa margin ko cagarkan kan sijil asb tu …
ehehe… jawap .. jgn tak jawap ….
emm entahlah eik. Teman tak kira betul2 lagi tuh. Itu pandangan and anggaran kasar, tak buat kajian detail lagi. Kena check interest and margin nya dulu oleh bank. Takut terlungkup pulak hehehe.
Yang ikhlas (kamarul77-Aku Budak Lambor)
lorr … info ko tak cukupp rupa nyee ..
ko check dulu .. interest rate dia berapa .. monthly beraapa … margin bank leh kasi berapa ..
kita leh kira sesama kat sini … okayy …
sukaa nyee hatiii aku ariii inieeeeee ….. hhoooooo hoooo hooooo …
so, amacam bro? maybe ko punya idea lain, reveal sekarang lah. boleh kita bincang2kan…
hehehe … aku saja jee tak nak kasi tau …
nak kasi havocccc sikitt … tunggu lah yerrrkkkk ….
aku lukis diagram sekali ….
Aku dah kira dah guna method yang al-lambori bagitau tu. Boleh dapat RM 467,779.78 kalau guna OD BSN dengan MOF 95%. Waa best giler… kalau lah aku ada 100K for initial investment tu.. dalam masa 10 tahun.. boleh dapat RM 467K. Kalau 20tahun mahu jadi jutawan tuh hehe
ok, aku sedia menunggu bro. Actually idea aku tadi tu come from my belove wife, hehehe. Thanks to her, dia lah yang banyak bersusah-payah dalam memerah idea demi mengukuhkan kewangan kami sekeluarga. dan juga org yang banyak memberi tunjuk ajar kepada aku dalam mengurus kewangan. (Eh melalut plak nih…)
So, kengkawan lain ada idea lain tak? tak sabau nak tengok diagram engko ni Pie. So, cepat2 kan lah beli motor besau ko. cepat sikit kitorang tau rahsia ko tuh. Bro, aku nak beli motor Yamaha FZ150i ok tak? hehe murah je tu Bro…
ala bro.. nak kene tunggu motor kluar dulu ke.. sabor.. sabor…
heheh .. penantian satu penyeeekssaaaannnnn ….
hehehehehe .
….bagus idea wife ko tu … mesti dia ada awarenesss pasal financiall …. cuma ko kena checkk berapa interest dia .. berapa byk margin dia leh kasi …….
tu penting sharing infoo cam niee .. ada benda yg kita taknampak .. tapi orang lain nampakk ….
emmm .. bab motor …. ko nak beli FZ… yg naked bike tu kan …. aku tgk review dgn spect dia … mmg ok …. ada intercoolerr… 4 stroker…. frame latest designn … not badd …….tahan laasakk motor tu …….
kalau budget ko tinggi……. ko pakai honda cb400 … vtech…. hehehe … harga mahal sikit lee ……. nak lagi bestt … .z750 …. hehehe … cunn sioll .. cam motor alien jee aku tgkk .. … canggih manggih…
arinn..
ko ambik kira interestt tu …
cuba cakap berapa interest ko kena kat BSN …….
rollingg rollingggg… heheheh ..
latest info coz aku baru jer buat ngan BSN…interest 5% for 10 years. Margin 95% and minimum sijil ASB 20k. Approval dlm masa 3 hari & duit also masuk after 3 hari sign letter.
Boleh check disini…
http://www.bsn.com.my/1-SPISPDiASB.html
ok …BSN …..
5 % interestt … flat rate kee …. apa method calculation dia ……. daily reestt kee tak …. monthly restt ….
kalau 5 % flat rate…..
kalau kita buat RM100k ….
monthly kena byr RM1250 …..selama 10 thn…
betul kee tak figure tu …
sekarang nie …. cost dari method ASB BSN tu …
selama 10 thn…. total payment kita RM150000…..
ASB amount RM200k yg korang kira tadi … ada orang quate tadi RM467k ….
net balance kita = RM467k - 150k = RM317K…..
………………………………………..
kalau ikut cara aku lak …. aku leh dapat gross RM518K ++…..
………………………………………….
hehehe … stil tak leh nak kalah kan net profit aku …. hehehehehe …
ok … next suggestionnn pleasee …
heheheheh …….nie macam aku leh buat kuizzz lagi lee … byk respondd .. bagus baguss. .. pikir pikirr …
jgn tak pikir ..
Betul RM1250 selama 10 thn kena byr kat BSN.
Dlm ASB ada 200K assume dpt 20k tiap2 thn. Jd
20k - 1250 = 18750.
Bukak acc ASB yg lain (org rumah punye ke) then masukkan 18750 kat situ. Tiap2 thn dividen ASB1 berjumlah 18750 masukkan di ASB2 selama 10thn. Ditambah dengan dividen ASB2 sendiri.
Kiralah…
wah teruja teman dengan input kawan2 lain. Tapi takleh lawan Pie lagi lah. Takpa, perah jgn tak perah… if dapat hampiri Profit dari Petua Pie pun bagus sgt dah…
eehehe.. bagus baguss …..
input lainn ….
sila lah .. jgn memalu … curah kan idea korangg …. tak kena byr … tak kena gelakk … takde rugi apa pun…
haaa.. aku rasa ini idea yg terbaik.. aku ada bincang ngn member yg dah jd jutawan investment tuh.. dasat btoi shbt aku tuh.. ’suspek toi ar atok”
cenggini caranya…
1. modal 100K tu kita wat sijil ASB dan apply term loan kt RHB (new product)..interest 5.1% kot. kiralah profitnye after 10tahun.
2. dr term loan kt atas tu kita dpt lebih kurang RM95K dan kita buat lg sijil ASB then apply OD kt RHB jugak.. interest 6.75%.. kiralah profitnyer after 10tahun.
3. dr OD kt atas, kita ada dpt lebih kurang 90K… then kita campak lg 90K tu ke ASB. tp bg org2 yg layak amik koperasi Felda (KPF), baik apply KPF atau saham2 yg seumpamanya yg dpt berikan pulangan 14% above..
haa… amcam?? err.. kiralah profitnyer.. atok x pandai.. mcm atok cakap laa.. ilmu hisab atok fail dlu.. ehehe
hehehe …… kasi panass sikitt ….
argghhh..takde idea aa nak kira…bz bangat….tunggu dulu lah eh…
Z@ph,
takkan 1250 jer setahun…ko bior betul.?? sebulan kot…
setahun dah jadi..15k
so dividen 20k - 15k=5k jer…
ko salah kira nih…
Pie ….
Saya tak pandai kira,
saya cuma dapat sebanyak RM 259,374.23 sahaja, pada penghujung tahun ke-10. hehehe…
pie…ko merempit ker apa nih…??
ASB Type R nih..
Kira-kira mcm nih bagus utk kasi otak kita exercise! heheeee… Aku pun dok congak2 dari tadi tp tak dapat2
aii ini bagus ni, 100k dalam buku asb tukar dalam bentuk sijil, pastu buat OD kat RHB, BLR 6.75 + 0, RHB boleh bagi kemudahan OD, 95k
Simpan 10k dalam bentuk OD, yang baki tu
85k + 100k simpan balik dalam asb, jadi simpanan kita dalam asb sudah jadi 185k
bayar jee interest OD lebih kurang RM471.58 sebulan dgn gunakan duit 10k tu,
cara ni ada untung, tapi cara sifu pie macam mana pulak???
emm… ok cara nie…
lepas 10 thn.. berapa yg ko dapat kat asb.. lepas tolak interest yg dah digunakan …
eheheh….
nikiza..
aku tak main rempit nie…. kalau naik motor tu leh lee merempitt ..
.nie financialll …. mana leh rempitt …heheheh….
nanti masuk longkangg .. susahh …
aku dapat RM385,327, dengan harapan interest OD RHB 6.75% kekal, dan dividen ASB 10%, ko punya lagi banyak,,, ko pusing macam mana ??
ehh, tolak dengan RM95k OD, tinggal RM385,327 -RM95,000 = RM290,327, tak untung lahhh
sorry, silap kira daa, aku dapat 488,920, tapi OD interest mesti 6.75% dan dividen asb 10%,
so tolak dengan 488,920 - 95,000 = 393,920
juru ukurr …
rasa nye ko silap kira tu …
ko guna OD RM85k … interest ko kena RM5737 setahun…
kalau ko kata yg balance RM10k tu ko nak reserve utk bayar interest OD …. mana cukup banggg …. tak sampai 2 thn dah abiss RM10k tu …
heheheh …… ko ada lagi 8 thn utk nak tampung interest OD tu ….
hehehe … salah kira tu …pandai ko yerkk … nak dekat jee dgn RM400k aku tu… hahahahahhah …
so kira balikk …. ko ada over look kat interestt OD…
heheheheh .. suka nye akuu …
kalu gross dpt RM518k maknenye kene dptkan another RM100K utk masukkan dlm ASB. tp camne nak dapatkan RM100k lagi tu? OD pon boley kasi takat 95k jerk..pinjam sedara mare bley?
interest tu … belum lagi ambik kira accumulate interest tu kalau tak bayar … kena byk lagi interest …
heheheh … itu kita pukul rata jee .. nak senang kira …
so ko nye ASB tu …. RM 393,920 tu kena tolak dgn 57,370……lebih kurang RM330k…..
emm .. not baddd …. but still tak leh compete returnn cara aku … ehehehehe
NY..
sedara mara mana yg nak pinjam kan kita duit … emmm .. bab pinjam dgn orang … mmg aku tak preferr … orang lain pun ada committment diaorgg …. satu lagi … start kita pinjamm .. mula lah nanti ungkit ….. even adik beradik pun leh bergaduhhh….
apa pun .. aku lebih rela pinjam kat bankkk …. cam mana terdesakk pun……. biar lah kena interest tinggi mana punn. … janji kemudian hari takde cakap cakap belakang ….. takde terhutang budiii….
kalau kita susah …. orang tak bantu punn…..
tempat mengadu .. bank lee tempat kita mengadu .. buat loann ke apa keer…
mmm…betol2…nmpak gaya kene dapatkan jugak lah RM100K tu….kalau nak dapat kan return RM400k tu kene bayar monthly dalam RM1k..setaun RM12K..so dlm sploh taun RM120k…x pelah..saya tunggu je lah nanti jawapannya.. nak bayar kat sape RM1k sebulan tu…
Aku rasa dengan cara buat pelaburan ASB dengan cara sijil RM100k, lepas tu gi cagarkan kan bank buat OD. Jadi kita dah ada total dalam akaun ASB RM190k. Dengan purata 9% dividen setiap tahun, rasanya mau cecah setengah juta kita ada dalam akaun ASB
fuh bepeluh ketiak den.. mmg rempit budak pie ni kira.. pakai jin adi putra ni.. ehehe.. agaknye kene pakai 2-3 OD nie.. satu OD untung 10k setahun.. 2 OD.. 20k setahun
emmm .. jgn rolling bykk sangat ….
nanti korang peningg … high riskk …..takut korang tergolekkk jee nanti …..
pada aku … kalau 1 kali ko rolling ok lagi …
jgn main pusingg banyak kali ……
cara aku niee. …. tak semestinye ko guna duit OD utk nak top up ASB ko …
hahahahaha .. lagi lee korang kompius ….. tul tak …
ko pakai FD sekali ker dalam nih..? ker ko guna foreign currency account..? forex account memang bagi return tinggi..sampai 7.5% p.a
lee … tak de kaitan dgn forex lee bangg ..
nie normal savingg …
dari main forex.. baik aku letak returnn dari inbestment rumahh …….. aku leh double kan RM100k tu dalam masa 3 tahun jee ….tak yah tunggu 10 thn ….
hahahahah …
kan aku cakap.. .benda nie simple jee ….. dari ASB ….. tak masuk return dalam investment lainn….
tambahan …
foreign currency akaun paling tinggi 7% … .baik ko dumb kee ASB balik …. dapat lebih dari 7% … heheheh …….
posting atas tu aku ingat kan ko cakap pasal forex…. baca balik rupanye foreign currency account …. heheeh .. but still fluctuate ratee…… still risiko kalau mata wang tu jatuhh …
yg nie playy saveee ….
#
al-Lambori // Feb 28, 2008 at 7:00 am
hmmm I refer kat Comment al-lambori kat “Berakhirnya Suatu Penantian” (kat Bawah) -
Betul tuh kata al-lambori… semua org dah bagi idea memasing, hal test2 tuh belakang kira… pie, org lain dah excited tuh..tak adil la..dah bagi quiz & janji nak bg jawapan..tup2 kena tunggu 2 thn lg…lama tuh….Kalau macam ni…takut org dah tak nak bg sambutan kat apa2 quiz or soklan yg ko akan buat…so tak de lg brainstorming..tak syok la mcm tuh…
Salam Bro,
Tahniah dapat Motor Baru. Tp Bro, Tak Adil lah engko. Janji mesti di Tunaikan. Penat jer kawan2 berfikir untuk selesaikan Ujian ko pasal Financial tuh. Semua dah berhempas pulas bagi idea masing2, tak kan lah nak tunggu setahun untuk cerita kaedah ko tu. Better kongsi dengan kawan2 lain kat sini, kita discuss and siapa nak meNgetest up to them lah kan… (BETUL TAK KENGKAWAN???).
takpe lah kalau tak de sambutan kat kuiz aku ..nak buat cam kalau orang dah tak nak jawap … tak kan nak paksa orang jawap pulak …. tul tak ….. heheheh….
benda nie belum di test lagi … aku tak nak lah disclose dulu …. kasi aku test dulu yerkkkk …….apa pun hint nye aku dah kasi sikit sikitt ……..
satu lagi ….aku lebih sukaa jumpa face to facee …. dah kenall muka ……discuss kat TT …. boleh brainstormm …. baru bestt ….. kalau onlinee nie mmg banyakk info aku dah tuliss …..aku rasa ramai yg dah sedar benda benda yg remeh niee …..
tapi tak semua kita boleh tuliss onlinee ….. reservee sikit utkk melepakkk masa TT …….
kali niee … cara aku ….
info yang bagus bukan senang nak dapat …
perlu ada networkingg … perlu susah susah sikit …
aku rasa tak de lah susah mana pun kalau nak turun TT kat kajang tu ,..
satu lagi … aku nak kenall dgn lebih dekat lee antara kita kat sini … tu jee …. aku takde cajjj apa punn…. sekadar mau berkawann …. at least kenal rupaaa …..
aku bukan rugii apa punn……. dan aku pun bukan untung apa pun ……harap korang pahammm ……
heheheheh ………
betul tuh..at least bile dah kenal muka agi senang nak advise thru blog ni….bak kata 1 member kite ni…kalo banyak info free2 ni org take it easy, tapi kalo info yg kena bayar ..baru org try nak implement….
aper2 pun rasenyer kalo combine jawapan masing2..dah sipi dah tuh..:P
aku baru lg dlm bidang nie…mmg tak smp lg thp pemikiran korang lebih2 lagi otai pie nie…hrp korang dpt membantu aku yerrr….
pie mgu nie ade TT ker?…kalo buat hari sabtu insya-Allah aku join
so bila nak TT nyer..??
heheh …
minggu nie ada …. ari sabtu …
siang kita gi auction … malam kita TT lahh … heheheh ..
cayalah pieee…..akan ku usahakan jugak dtg utk kali nieeee….blanjer air bleh pie????
ko nak belanja aku air ke .. gahahahha .. takat airr … apa kelas…. eheeheh..
eehhh,,,ko lah blanjerr…takat air je ape klassss
lorr…
dah lee aku kena cakap bykk .. sampai serakk suara aku …
iskk iskk .. tak patutt .. tak patut ..
oh…discuss how to gain money in ASB eh..
xper..aku tgk dlu plan bro PIE ni..maybe ade some idea aku boleh dapat..
hehehe .
ada cakap ke tu agenda nyee… ehehe…
lah..agenda lain ker..?
oklah..AGENDA UTAMA…
ASB MULTIPLIER…
heheheh… tu ko yg cakap … ehheeh .. bukan aku …
Aku ada buat 1 teknik yg blh dpt 400k dlm masa 10 thn dengan initial asb 100k. Tak tau la pulak kalau teknik aku ni sama ngan teknik pie, tp aku linkkan ASB, OD & ASB loan (200k)
Teknik ni berisiko sbb kita mengandaikan masa depan (dividen & blr), tapi utk 400k, aku rasa berbaloi.
pie, sama ke teknik kau ngan teknik aku ni?
dewwa…
emmm .. teknnik ko tu sama cam orang borak kat BJ … yg orang duk cakap merempit tu kan …
eheheh …
aku nye lebih kurang jee … cuma aku tak guna OD….
ehh .. lama tak nampak id ko kat BJ…..
apa pun… semua cara tu baguss .. ikut kemampuan masing masinhg… tahap mana kita sanggup take riskkk …
merempit? Merempit tu teknik ahmad100 guna bsn loan. Aku rasa tak ok sbb dia nya rate 5% flat. Asb loan yg aku cakap ni rhb nya. Reducing balance.
Tak guna OD?? Kalau tak guna od bg aku mungkin tak brp ok sbb nak kena cari sen lain nak cover asb loan tu. Ke kau serve loan tu sethn je? Lepas tu, dividen dr 300k tu yg byr?
ps: Aku dah malas la lepak kat BJ tu, kau asyik hentam aku je.. muahahahaha
heheh … aku saja jee .. kasi panas kat sana tu … heheheh … takde hall lah gengg …..
ooo .. teknik rempit tu guna BSN kee … emm .. tu yg sorang pembaca blog niee ada suggestt … aku pun tak ingat lee gengg … dah bykk sgt ….. mmg betull .. flat rate … result dia .. aku dah calculate kan … total payment yg kena…. ehehehe…
ok .. cara ko nie… pakai loan ASB………emmm .. byk cara kita boleh pusingg ……
kalau ada RM100k …. ko buat OD RM95k…. pas tu ko buat ASB loan lagi RM100k …. ikat 10 thn…. lepas tu byr guna OD yg RM95k ….
cam tu kee ….
heheh … cara aku lebih simplee …. … nak guna OD pun bolehh … tak guna pun bolehh …. ada option… tapi tak semestinye kena guna OD …
hu.bukan senang nak adekan 100k tu.tang yang 11k tu pun den dah tercungap2…hee
tapi den sangat tertarik kat tang yang tak semestinya guna OD tu..nak belajar kne menuntut ni…
klu tak guna OD tu yang susah tu.. jawapan ko lom ade lagik ni pie..
ehehehe…..biar lahh rahsia….kan aku cakap…..masa kat TT je aku citee. ..
Pie, since aku tak dpt TT dgn kau, beritahulah formula kau kat sini.
krammer, riyadh, ksa
elloo pie..sy baru join..blur gak lagi nie..so sy sempat TT time nak tahu jawapan kepda soalan 100K blh jd 400K dlm masa 10thn nie..sy ada harapan tak sy tahu or jumpa ngan pie
heheheh … orang baruu yerkkk ..
nie kenaa pawww niee ….
hehehe …
nanti turun lah TT .. saya cite ….
diaorg nie pun leh cite gakkk … semua dah terrorr …
cam best jek..nak join jugak lah.
insyaallah kalau ade kesempatan..balek mesia nanti berTT lah kite..insyaallah
pie, sy dah lama perhati benda nie… kira punya kira tetap
jugak tak dpt camtu.. kalo betul la 10% ASB utk 10 tahun..
Dgn network yg bagus(bole dipercayai), rasanya bole cecah 800k++.
Camner bole byk sgt beza nie?? Sah aku tak tau kira..
Bila next TT bro?? Tak sabar nak kupas kesilapan kiraan nie..
assalamualaikum semua. saya orang baru… menarik juga blog ni. brader pie mintak tunjuk ajar teknik tu. TT tu apa? seminar ke? kat mana?
mcm nak buat od nie ha…
TT tu apa mende?
terima kasih skang dah tau TT
Teh Tarik Session. ke ke.