Reallign company account ….
first sekali …. aku nak bersyukurr pada allahh … pasal dengan izin dan rezeki Nya… dapat aku beli motor yang aku idamkan ….tambahan pulak aku baru check akaun aku .. .duit refinance aku dah masukk ….ada lah dalam rm100k++ …. alhamdulillahh … syukurr …..apa pun perfect timingg … just nice …. duit dapat .. sekali dengan motor pun dapatt … tapi duit tu aku tak guna kan utk beli motor aku punn…. downpayment motor ialah dari duit yg mmg aku dah allocate .. dan juga scarify aku nye vulcann …..huhss …bukan senang nak let go motor yg dalam kita pakai …5 thn lebihh ….. tu yg paling aku ingatt pasal masa let go tu aku dah nekadd company aku akan bantu aku utkk beli balik motor jenis tu … maybee harley ……lagi pun timing sekali nie mmg bagus utk let go .. pasal market price naikk … aku beli motor tu dengan harga rm21k …. aku let go dpt rm25k …… mmg sayang giloss kat motor tu …. bini aku pun sayangg … takpe lahh .. lepas nie kita pakai harley lak yerkkk ..ehehehehe …Â
mmg aku dah plann nak cam mana nak guna duit dari finance  tu ….mmg nak penuh kan asb bini aku … kena top up lagi 75k utk genap kan limit rm200k …. memula aku nak buatt duit tu masuk kan dalam asb dia .. then convert kee sijil … then cagar kan utk apply OD under company aku …. tapi ari tu aku tanya officer bankk .. dia kata kalau ASB tak leh cagar kan atas companyy …. so kena individuall nye gakk .. huhss …..third part charge kalau ada sijil asb individual nak buat under OD company .. mmg tak leh ler…. tu pnb nye syaratt … officer tu yang kasi tau …
so terpaksa lah aku pikir kan cara … cam mana nak nampak kan company aku ada duit dalam akaun bank .. sekarang nie akaun aku jee yg nampak bykk transactionn ….apa pun tq pada clientt aku yg dah guna service aku .. .dah byr …. cepat tull .. pada kak zairenn … lambat byr pun takpee kakk …. buat sesusah jee terus bank in …. then pada kak aida … pada hanan … hehehe …. minggu niee penyewa hanan masukk … so depositt nanti aku kasi kat hang …
so plan aku …. still pakai sijil asb bini aku … then top up kat OD dia …. lepas tu duit ODÂ tu aku guna utk masuk kee fixed depositt …..walaupun dividend nye sikitt kat fixed deposit tu … tapi aku takde pilihann lain utk company akaun niee …… aku cagar kan FD tu utk dapat overdraftt …. aku leh minta 1 to 2….. maksud nye kalau aku ada RM50k FD…. aku leh minta OD RM100k …..tapi interest nye tak sama lah dengan cagaran ASB ….. yg tu leh nego …… try minta yg rendah sikit ……aim aku utk company bank account nie ialah nak dapat kan modal sebanyakk yang boleh ……bab interestt … tak leh sama kan dgnb akaun individuall … mmgg commerciall dengan interest lagi tinggi sikit lah kan …. pasal risiko nye lainn … tambah lak aku nye company nie baruu je buatt …….
rasa nye OD utk cagaran FD niee … interest nye blr+1….apa pun nanti aku update balik bila dah bukaa …..as long as company aku dapat returnn double dari interest yg aku kena tu … should be ok ……. insya allah … kalau ikut kiraaan aku…. mmg returnn or profitt mmg boleh serviss interest OD tu ……yang penting modall aku lebih sikitt …. boleh masuk kee investment shop lott ……. tu yang bestt tu …… tambah pulakk aku akan transfer kan asset aku separuh ke company tu …. ada satu rumah yg aku beli cashh akan di cagar kan utkk modall company tersebutt …. so insya allah modall companyy tu dalam RM200k…… hopefully dengan modall nie companyy aku leh bergerakk dengan lebih cepat lagi …..
apa pun korang doa kan lah yerkk company nie maju …. aku takde opiss …. kalau nak deall dgnaku .. cuma kat rumah .. kat kedaii kee .. restorann kee .. maklum lee orang baru nak bertapakkk … lagi pun aku takde overheat cost.. operating costt takdee …. ehehehe…… tgk lah nanti bini aku beli rumah kat glomac tu .. aku nak buat rumah tu ala ala opiss sikit … kat bahagian depann … kalau ada modall lebih leh ambikk corner lott …… konsepp opiss dalam rumah … huhss .. best kan … kita tak yah keluar menempuh jammm utk gi opiss … bangun jee …. siapp lebih kurang … buka pc …. terus leh continue kejaa … bila lah aku nak capai freedomm cam tu … mmg dalam plann aku pun … cuma masa je yang tentu kan …. bila dah stabilll .. dah ada networking yg kuatt .. back up yang kuatt … insya allah .. boleh jadi cam tu ……. tak yah nak sewa sewa opiss ….. segala urusann semuaa kat rumah kita ….dah nama pun pproperties investment ….. rumah aku nanti kena lah menarik sikit ..tak kan lah kalau client datang .. rumah pun serabaiii … rumah cam tak semangat jee … mesti orang pun tak confidentt .. betul kee mamat niee … kee cakap jee besarr … heheeh ….
apa pun bab pakai FD utk OD tu .. korang jangan ikutt … itu utk company saja … unless korang ada company .. tu lain citee … companyy nye profitt nie lain …. dia nye margin at least 20% abovee … so takat nak service interest OD yg BLR + 1 tu takde masalah ……..
Juruukur,
Apa daa mamat cina tu , dah tulis bumi lot pun buat homework sampai dapat letter of consent frm dbkl yg itu bukan lot bumi…btw,ambo rasa demo dah bargain fair price sampai 95k tu..more than that even untung pun ada property yg hot n spicy lagi laa ..heheh
Next trip ambo nok ajok demo semuo usha2 bukit oug kondominium pulok,pie buleh beli shoplot kat situ then buat opis.Waktu lunch singgah situ dulu sebelum masuk opis,balik kerja singgah opis dulu.
Ada dua-tiga biji lelong under 100k infact below 50k pun ado be ..
Silent reader yg baca posting ambo kat sini tetiba nanti ada pulak yg jadi competitor kat lelong karang kito rama-rama pakat gocoh laa ..hohoho
wah, bagus tips ni…
nnt leh aku try apply kat akaun company aku plak… aku tgh usha 1 bank ni… buat biz loan… nnt la aku update…
ok … cun lah blingbling….. apa apa update kat sini .. .senang aku nak plann …. sekarang nie modalll nak kena bykk … hehheeh…. nak upgrade kee shop lott .. condooo … service apartment …. kalau beli service apartment kat dgn klcc tu \best gak tu ..e.hehe.. tapi harga tak hingatt leer…
aku kat bank niee …. sioll betul llahh kul 9 pun lum ada orang kat depann … cam cipannn …
ariff …
weeii .. tu shop lott kasi aku usha dulu .. .kalau apaartment kat situ mmg ok .. tapi aku tak tau kenappa shop lott tak laku ….. sampai 3 bijik keena lelong serentakk … musykilll gak aku …
En Pie.
Plan buat FD masuk dlm acc company tu bagus tp mana nak cekau duit nak byr balik OD bini hang tu.
emmm .. dah tentu aku ada duitt utk tu …
OD aku kan RM100k … so OD aku akan support bayar OD bini aku … tu takde hall … janji aku dpt modall yg bykk utk company aku ……
let go 1 rumah aku pun dah profitt sekurang kurang nye rm20k ……
emm … satu lagi … divdend satu thn ada RM36k … tolak byr duit motor aku …RM15k …. ada balance lagi RM20k …. tolak dgn interest OD ,,, stil ada balance..
dekat ngan klcc tu area Jln Pinang or Jln Yap Kwan Seng tuh. yg depan Jln Pinang tuh de swimming pool setiap 3 Tingkat. DBKL dlm projek buat HQ baru kat sebelah KLCC tuh…
berapa harga tu gengg … bumi nye harga berapa .. baguss tu …
Weh,nak gi survey ajak aku sekali.
Walaupun bajet aku byk sangkut kat investment lain tp dah lama mau jejalan pergi bukit oug condominium.
Hari tu pernah pergi survey dgn membe utk sewa rumah kat situ tapi sesat2 tak jumpa jugak..geram sey.
ok .. rogerr .. nanti aku nak pegi aku calling ko ..
ko mau naik apa .. kete kee .. motor ke … hahahaaha …
ismet….. seminggu nie syer tak menentu.. sebab pilihanraya… lepas raya kalau BN menang besor… sure naik semula……
ehehe… tak yah main share minggu niee …
tunggu 2 minggu lagi …
hold your moneyyyy….
siapa berani amik risiko beli 2 3 ari sebelum GE.. Klw BN menang sure gile2 untung.. MRCB aku tengok drop gile2.. berkire2 jugak ni
hehe .. beli jgn tak beli .. aku nak juall jee niee.. tak leh beli…
ismet_ulam_raja,
Bukit OUG tuh masuk lalu jln klang lame -jln puchong kan. lalu PPR Kg Muhibah tu erk…
ke ade jln lain
…… ariff… ko jgn lupaa ajak aku kalau mau gi …
kita beli sebelah sebelahh …
Abg brader ,
Beli kaunter sebelah-menyebelah atau beli rumah kedai sebelah-menyebelah..:)
Tahun ini aku tak beli rumah, insya-allah beli syer kalau bajet lebih ada lagi . Tahun depan baru bajet utk rumah.
SAPCRES support kuat gila @1.20-1.21 , TENAGA support @8.40 ,MKLAND @0.545,GAMUDA@3.14 .
Peratikan betul-betul, volume transaction sikit bagi setiap kaunter yg menghampiri bottom ..
Macam ada sindiket / fund manager yg beli syer rega mahal lepas tu dia jual murah-murah tetapi org ramai belum ikut panik dan jual lagi-lagi murah.
Bravo ..bravo..bravo..
Lepas pilihanraya adakah naik mencanak-canak atau naik lepas batuk di tangga ?
Bergantung pada peruncit juga, kalau panik dan jual-jual murah ,cepat je rega yg murah2 tu fund manager kaut. Saham naik lagi cepat la sebab volume jual rega murah lagi siket. Unless adik kakok join uncle2 yg lepak kat bursa tiap2 hari ,sedar2 rega dah tinggi balik ..
Abg brader,
Naik keto takpo moto pun buleh. Ambo mau jadi mat rempit sambil kibar bendera parti ……Ada berani ka ;p
heheh
emm .. takpe … ko jgn beli harapan jee nanti ..e.hehe..
cuba tengok…
kalau jumaat nie turun boleh beli kot….
dan insyallah lepas pilihanraya akan naik. macam tahun 2004 dulu… naik lepas pilihanraya…
tapi tak berani jaminlah sebab ini buatan manusia.. bukan ciptaan Allah
HEHE ,…. tunggu jumaat … or isnin … aku rasa baik isnin jee …
nak selamat .. masa nak naik tu beli …. jgn sekarangg .. sekarang nie tgkk jee ..
maybank jatuh giloss siolll .. sapa ada duitt .. .leh stand by
abg brader ,
Beli harapan tu macam mana ?
macam undi sebab janji2 pilihanraya di kampung kerinchi ke ..Baca kat sini ..
http://www.utusan.com.my/utusan/info.asp?y=2008&dt=0305&pub=Utusan_Malaysia&sec=Dalam_Negeri&pg=dn_04.htm
Hmm..
En Pie,
Sebagai seorang yang mempunyai syarikat sendiri, ada tak tips untuk menjalankan perniagaan tanpa perlu unsur-unsur riba?
tips tak nak makan riba… aku bukan lah orang yg leh komenn .. pasall company aku pun lumm 1 thnn…. yg pasti nyee .. keuntungan kita ambik bukann lah 100% ….
semua yg kita buat ada risiko … takde yg confirmmm untungg… ada untungg.. ada rugiii ….