RUMAH BRAND NEW.. TIP TOP CONDITION …
RUMAH BRAND NEW.. TIP TOP CONDITION …
Pagi tadii seawall kull 9 aku dah nakk kena gerakk kee rumah yang baruu kitaorg dapatt …. Iaituu ke TERATAK PMC ….. faris lakk darii tempat kejjaa teruss ke sana …yang follow aku pecah rumah niee tak lain dan tak bukannn iaitu peruzz… dia tak lepas kan peluang betulllahh … setiapp kali datang kl ada jee benda yg dia belajarr … kali inii ikutt aku gi pecah rumahh … nie macamm kalau 10 kaliii balikk kl … complete dah cycleee cam mana akuu handdlee rumahh … semuaa pembelajarann ialah free of chargee … takde yurannn pembelajaran … tambahh pulakk bulan posa … nak belajaa makan pun tak lehh .. hehehehhe…
On the way gii rumah tu .. aku teringat pasall lock .. ayoo yoo lockk belumm beli lagii .. singgah lahh kee hard waree … belii lockk yang jeniss tombolll …. Punyaa lah sengalll .. aku leh terlupaa yang rumah teratakk tu pakai lockk jeniss lain .. lockk oldd fesyeennn nyee .. yg jeniss tarikk atas bawahh …. So bilaa dah sampaiii baruuu lahh terperasannn yang dah salah beli lockkk .. hahahahahah …. Nama jee aku bykkk buat rumahh kat situu .. tapi lupaa dahh … maklumm lee bykk rumah aku dah buatt … entah berapa puluh rumah aku dah tukarr lockkk .. mana lah aku nak ingatt semua nyee …….
Sampaii sana si fariss dgn si peruxzz dah pun sampaii … bagus lah diaorg tu .. sorang tungguu kat teratak 1 .. dann sorang lagii gii teratakk 2… hahahahah … nasib baik si peruzz tak ketukk rumah orang …….. lepas dah berkumpulll … kitaorg pun naikk lifff …. B 12 -12 …. Kali niee mmg aku ingat leer.. pasalll senang jee no nyee .. cam cantikk jee no rumah niee ….. kalau 20 – 20 lagii cunn … mmgg best lahh kan ….dah jadii cam PMC 2020 lakk ……. Tiba kat unit niee … aku tgkkk grill semua takde … takpee lahh .. small matter jee nak pasanng tu … tempah berapa ratuss jee ……..fariss bawakk contract auction tu .. takut lah jirann tanya kee apa … iyelah ingat kann penyamunn mana lakkk nak pecah kan rumah …. Ada jirann depann tu tanyaa .. kitaorg jawapp baru je beli rumah niee darii bank lelongg …. Dia cakappp levell semua melayuu yang dudukkk …
Aku mulaa kejaa pecah masukk ….. mengujii minda gakk lee pasalll lockk lama nie payah sikit nak bukaa ….. belekk nye belekkk .. pakaiii skru driver ..selamatt lah terbukaa pintuu tu …. Lebih kurang 10 minitt gakk lee aku mengusaha kannn lockk tu … si peruz lakk tukangg tengokk . takde apa yg diaorg leh tolongg .. .Cuma orang yg proffesissionn dann tak bertauliah cam akuu jee yang buat kejaa niee …. Suruh mannn pun dia tak retii nyee ….. hehehehehahahah … apa korang ingat semua benda kee aku nakk ajar … ada sikit kenaa simpann katt akuu leer…. Tu lah bezaa nyee anak muridd dgn cikguuu ….
Bila pintu dah terbukaa ….punya lah terperanjatt dengann keadaan rumah .. hehehe .. niebukann keadaann yg teruk … keadaann nyee camm rumah baruu dapat kunciii …dgn lampuu kipas semua nye takde … sinkiiii … tandass semua nyee baruu … tiles pun berkilat kilatt … makk haiii ….mmg untung lee … tu lah akuu cakapp tipp top rumah niee …. Hehehehe .. .best giloss lee … rumah baruu ..takde orang duduk lagii rumah tu … sejakk darii dapat kunciii mmmg kosongg lee …… wowwwww …. Mana nakk dapat RM54k …. Dptt rumah baruu .. takde kenaa repaiirr pun .. kecuallii tempah grillll .. masukk lampuu kipass …. Tu basic lee ……aku rasa ada orang nyesalll .. sambill hantukk kan kepala dia kat dindingg pasall tak masukk bidd rumh niee ….
Sebenarnye rumah niee aku dgn fariss tak gii tgkk pun sebelumm bidd rumah niee …. Akuu biasa lah kalau tempat yg aku familiar tu .. mmg aku tak gii tgkkk pun tak pee … teruss masukk bidding jee .. takde pun aku suruh anak anak murid jee gii tgkkk .. hahahaha …. Kali nie yg pegii tgkk ialah syamoiii ….siap check kan maintenance fees lagiii …. Meleepess lee member kitaniee … bayang kann lah … rumah tu dapat RM54k ….. loan 90% darii harga tu …. Lebih kurang RM49k … korang rasa rasa bulannan berapa …. Sebulann ialah RM250 installment bank …. Sewa lakk RM450 -500 …….. positive cash flow kita orang dapat ialah RM200…. So bahagi 2 orangg .. sorang dptt RM100 … sapa nakk kasii lee weeiii … tu kira profit kitaorg hold rumah tu ….
Tapi apa barangg nak holdd …. Pasall sudah ada buyer …. Juall pada harga RM68k …. Berapa rasa nye untung yang aku dapatt … bab nie aku tak kisah lee mauu disclose hargaa … atau pun profit … korang leh checkkk market price rumahnie berapa … bank value kann RM70k ……. Kalau aku juall rm68k … siapp dgn tenant .. rasa rasa ada kee takkk orang nakk belii …. Tak yah advertise kat sinii lahh … tak cakap nak juall pun ada orang kecekkk akuu utkk juall nie rumah … malas nak cite banyakkk … hehehehe …. So profit lebihh kurang RM14k …. Utk process yang tak sampaiii 1 thnn… dlmm masa bank nak releasee payment … kitaorg kutip sewa rumahh … YA ALLAH … best nyee belii rumahh ….. modall lebih kurang RM6k ….. dptt profit RM14k …. Berapa tu ROI nyee … malas tull aku mauu kiraa.. korangg kira sendiri lee ….malas nak riakk riakkk niee …
Akuu saja jee kasii bakaar kat korangg …aku rasa gakk kess kawan kita yg takk kurangg hebatt nyee …. Mana tak nyee ..aritu masukk bidd penara jee dah berapa orang budakk blogg aku nie masukk … alhamdulillah .. dah ada peningkatann tentang kesedarann utkk investment rumah ……
Utkk rumah niee … tak sia sia kitaorg celebrate berbuka posaa kat SEOUL …… apa pun tgkk lah gambar kat bawahh .. betapa meriah nye diaorg niee ….
salam..untungla dapat umah yg dah “second hand” pada keadaan yg masih baru…kira2nya penyewa tu org yg rasmikan duduk umah tu…memang best..1st okt penyewa da leh masuk..sama kes cam umah aku kat desa tebrau..
Teratak PMC…. tahniah… haha
syamoii … gambar dinding yg putih bersih tu aku khas kan utkk ko .. hehehehhe
Salam
Ni tratak 2 ke..
Aku dok tratak 1 Blok B…
Mcm mana aku yg dok sini pun blum dpt2 rumah kat sini…Aritu pun masuk jgak, tp dapat dekat man.
Lain kali datang sini bro pie bgtau la, nak berguru…..
Loan RM 49k, sebulan RM 250.00, bank mana nie dan adakah ianya cara konvensional atau islamik?
walaupon aku tak dapat 1 sen pon hasil penjualan teratak iteww..aku tetap kene celebrate..dgn man…hahahaha….
hahaha..siut ahh tuah…jgn terus terang sgt..wakakaka
yeke rahza..tau aritu aku jd ulat jer..:)
Tahniah pie…bertambah teratak PMC…
man..jadi tolak kat den ..kira macam adik beradik laaaaaaaa……
wooww!!!…man adek beradek asri rupanya….
heehe .. asri adikk mann kee .. mann adik asri … hahahaha
conventionall …. cimbb …. interest BLR-2% .. .kasii ikatt 30 thn
asri..aritu kite dah bincang kan..aku tolak 85k+elmolondon 100kg…(harga adek beradik)
tahniahhhhhh
tahniah sifu faris n sifu pie… umah ni mmg beshh…
man??elmolondon 100kg???wau….bertambah comel lar hang nnti (ayat kakak aku!!) hehehe
Syabas…pemanasan minda untuk semua.
Kecemburuan yang positif sentiasa menyala-nyala,..kalau asyik diorang je dapat…he..he.
Tahniah..
pie, loan CIMB yg ko amik nih bape tahun lock in period dia? bape penalty kene bayo kalu jual before abes lock in period ek?
cmne nk aply keje pecah umah nih…hehe…
klu ade kosg den nk mntak jgk…
ko kene kawan baik dgn peruzz..tanye die petua..menjaga/mengambil hati sifu… die datang dari ganu dah dpt peluang gini..wa duk kl tak penah ikut pie pecah rumah lagik.
punye la byk keje lain..pecah umah gak topeq pilih…:)
CIMBank ni biasanya lock in period 5 taun kan sifu,
penalty charge dlm 3 % dari loan amauntkan??.
apa barang… denda tak sampai 2 k pung.. untung belas2 ribu
tahniah sifu
mana satu pie?
Salam,
Weh.. dah lama aku tak lepak kat sini… sibuk nguruskan BJ..
Dah makin laju korang yer…Bila start trading aku memang tak boleh tahan … fast money.. Membuatkan air liur aku meleleh bulan posa nih…
aku pon nak joint gak…tungguuuuu… nama aku dah clear..
emansyss… long time no seee broo … nanti aku turun melaka calling hangg….
mestii ada projekkk mauu buatt …
pasall penalty cajj .. 3% dari loann amount.. loann RM50k … baru berapa .. RM1500 saja … ko untung berapa belass ribuuu dahhh…. ayoo yooo …. duit sewa freee pun dah leh coverr
Aku suka baca blog PIE2020 nie. Banyak info. Minta kebenaran letak link PIE2020 nih dalam blog aku…..
topeq..stakat nak tolong pechah umah yg geng2 PMC dapat..perlu apply ke nak join?…xyah..redah je…tak kan diorang nak halau kot kalau ko da kat depan pintu umah tu…heheh..
malaysia traveeller.. blog hangg apa … kasii linkkk … no problemm ..
Pie, sepanjang penglibatan ko dlm arena lelong ni, kalu rumah teres ade yg ok tak? Plan nak cari rumah teres double storey satu, nak duduk.
teres pun ok ….mmg rumah auction majority below markett… mmg berbaloii utk beli .. nak duduk kee .. nakk sewa kee …
kat rawang tu .. bykk rumah dibeli utkk duduk sendiri …. terestt puluh ribuu saja
hahaha..tuah..tuah.. lawak laa..aku kebetulan dtg kl.. jupe awek…lawat keluarga awek.tgk umah.. kutip ilmu..kenal,makan2 ngan geng2 PMC. skali laa..pakej.. lawatan sambil belajar.. hehehe.. tuah mane ade masa pecah umah ni.. tiap2 mggu balek kg kan..tuah takpe.. takyah join pecah rumah.. tau2 dah dapat 2,3bijik umah..pawer tak en.tuah kiter..
weh rakan2, ada tak sesapa nak g auction ngchanmau esok? aku mebe nak masuk satu rumah. kalau ada sesapa yg g esok, bole la kita jumpa kat sana. aku masuk rumah desa mentari,
JV ngan kawan opis.kawan opis aku tu ada cash tapi die takde pengalaman invest kat rumah so aku berjaya persuade die utk jv ngan aku.harap2 ada la rezeki aminnn
Salam bro pie,
Saya ni budak baru lagi berminat sangat dengan apa yang ada dlm blog ni. First, tahniah dapat rumah lagi. Bro pie kalau tak keberatan saya nak join dalam geng bro pie. Itu kalau tak keberatan. Bukan ape nak menuntut ilmu dari bro pie. Terima Kasih…..
amin to eezone.
Makin meriah blog ni!
Selamat puasa n tambahkan pahala
ezone.. DM tuh blok mane?? aku dok blok 8.. jmpt laa dtg umah..:D
gud luck eez-one…kasi dapat aaa.. leh wat rumah rayer.. hehehe
eezone,
selamat……berjuang!
semoga niat murni jv kau tu berjaya…..
doa bebanyak sikit, baru ada berkat.
salam eezone…masuk ker auction arinih??insyaallah aku pegi hari ni…jumpa di sana…apa phone no hang??mana tau bole call bila sampai sana nnt:D
aisey man, malang sungguh la. belum masuk medan tempur dah kalah dah. rumah kena call off last minit. pagi ni baru tau. hampehs tul . seb baik hati tergerak nak wat bank draft last minit. kalau tak rugi je rm7 utk charge bank draft tu. tape la iallah ada rezeki lain. thanks rakan2 for support.
woww …. call off .. bagus tu .. ehehe. rumah panass. .
laaa call off laa plak.. baru jerk niat nak tukar umah sewa.. leh sewa umah ezone..:p esok ade 5 lg y lelong kt DM
uish kat mana tu sepul? mana punya auctioneer?
call off..
lepas raya kut..
boleh ler kawan nak lawan guna duit bonud nanti..
esok..
boleh gi ke tak nii..
duit raya dah ada nii..
aku tau coz aku call agent.. tp aku xtau details sgt.. sblm2 ni smgt nak amek tau..skali dh dpt lagoon perdana.. aku tros abaikan DM, mls nak pkir lg.. agent bg tau ni jerk kt aku..
B3-9-12 45k
B3-3-4 49k
B4-7-11 40k
B4-11-16 60k
B1-7-11 45k
y blok B1 ni paling best..coz blok depan skali…
ehh sori lupe 1 lg.. auction pada 25/09/2009
sioll .. last minitt baruu mau kasii tau …
mau ko survey kan rumah boleh ker
hehe.. xde laa pie.. ni aku juz nak bgtau ezone jerkk.. ni PAH nyer lelongan klu xsilap…
surveykan umah mana pie??
Ini alamat website aku. Baru je buat bulan pose ni. Saje try cuba cari duit raya guna adsense. Pasif income macam ko cakap. http://investandtravel.blogspot.com
tenkiu sifu2 sudi ngajo hambe .. mula2 dah faham bab cc tu.. bace kat BJ.. jupe banker bank rimau dier cakap lain pulok.. ape daa punyer banker cap rimau.. macam tak tau ape2 jerk..ok sifu.. da setel seme umah teratak tuh.. insyaALLAH ade makan2 utk sifu nnti.. br ni nk blanje..kata jadual dah penuh.. hehe
so..dah decide dah ke mau amik bank mana, mastercard ke visa n segala mcm mak nenek?
lama tul peruzz ko survey CC, dah tahap syamoi survey VM dah nie…
huhuhu..gilak ahh peruzz.. dah sebulan lebeh rasenye die survey ni.. sebulan lepas die ade tanye kat aku pasal CC ni…tp bile aku explain die x caye plak..sedih aku..mntg2 bkn tahap sifu..
man ..
peruzz tanya aku pasall lain tu …
tu interest freee calculationn ….
dia tak pahamm …..ayoo yooo .. .nie orangg bykkk duit nye orang.. tak yah guna CC lahh
wei… aku doh apply la.. byk tmpat apply.. hope lepas laa satu.. aku ni kelas2 classic jerk .. tak macam sifu man n sifu tuah.. seme leh dapat platinum punyer..
haha…lagi mau tipu ka peruzz…sifu pie cakap ko byk duit tuhhhh…
if byk duit..baik cakap byk duit..nnt cakap takde duit..allah tarik balik…baru tawww….
wa pon CC clasic jugak….
hahaha.. aku bkn cakap takder duit kan.. aku kata aku layak ambek cc classic jerk.. gaji sikit jerk..
en.tuah ade 3,4keping platinum…besh2
emmm .. peruzz mauu platinum yg betull nyee … bukann cam ko tuahh… tipu nye platinum
ha ah…wa punya platinum tipu jerk…. peruzz punya platinum betul…
huhuhu..bile plak aku platinum ni.. peruzz2..